FONTENAY LE COMTE

Achat AUCHAY SUR VENDEE 85200

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Maison à Auchay-sur-Vendée

Maison à Auchay-sur-Vendée

Maison à Auchay-sur-Vendée

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+11

Maison à Auchay-sur-Vendée

AUCHAY SUR VENDEE 85200

237 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6715

Guy Hoquet vous propose cette construction de 2023 sur la commune de Auchay sur Vendée (AUZAY) à 5 min de Fontenay le comte et des 1ères commodités. Vous trouverez dès l'entrée une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse et vous invitant au j... Voir plus

93.13 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison à Auchay-sur-Vendée

Descriptif

Réf : 6715

Guy Hoquet vous propose cette construction de 2023 sur la commune de Auchay sur Vendée (AUZAY) à 5 min de Fontenay le comte et des 1ères commodités. Vous trouverez dès l'entrée une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse et vous invitant au j... Voir plus

93.13 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour

49 m2

Jardin

Oui

Année construction

2023

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Date ERP

16/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

53 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 53 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 211 m² 13

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison de bourg de 211m2 habitable en plein centre de Mervent avec ses quatre chambres.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison :
- un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une chambre avec un accès à son patio, w.c, une autre pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre.
- à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c.

Au niveau des extérieurs, un patio accessible depuis une chambre et une belle cour avec coin pelouse et dépendance.

Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière...), maison reliée au tout-à-l'égout.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 7 pièces 120 m² 15

FONTENAY LE COMTE 85200

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte, dans un quartier calme ce beau plain-pied de 120m2 comprenant 5 chambres !

Cette construction de 2011 est composée d'une belle entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, buanderie/cellier.
Côté nuit, vous trouverez un total de 5 chambres, une salle de bains, w.c indépendant et une salle d'eau à terminer.
Côté extérieur : jardin entièrement clos, terrasse en bois et cabanon de jardin.
Ouvertures en PVC double vitrage,

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 4 pièces 91.69 m² 7

AUCHAY SUR VENDEE 85200

Guy Hoquet vous propose cette construction de 2025 aux normes RT 2020 sur la commune de Auchay sur Vendée à 5 min de Fontenay le comte et des 1ères commodités.
Vous trouverez dès l'entrée une agréable pièce de vie d'environ 40m² donnant sur une terrasse et vous invitant au jardin. Dans cette pièce spacieuse un style moderne est donné grâce à une cuisine ouverte profitant de nombreux aménagements et équipée d'un four, un micro -ondes, une plaque, une hotte et un lave vaisselle.
Coté nuit trois belles chambres allant de 10m² à 11.50m² sur parquet ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une grande douche, meuble de rangements avec double vasque miroir et sèche-serviette.
Une buanderie et un garage d'environ 18m² avec portail motorisé complète cette maison bien équipée et fonctionnelle.
Coté technique, construction de 2025 (normes RT2020) avec assainissement collectif conforme, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouverture double vitrage et volets roulants électriques.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos d'une surface de 500m².
Venez poser vos valises !

Maison 5 pièces 115 m² 8

FONTENAY LE COMTE 85200

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Maison de plain-pied située dans le secteur de Grange, offrant : une entrée, une grande pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine ouverte récente (2020), un espace buanderie/bureau, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés, un atelier, un double garage, des dépendances et une terrasse aménagée.
Ce bien ne nécessite aucun travaux et a été extrêmement bien entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Côté technique : chauffage au sol électrique, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, fosse septique conforme.
Performances énergétiques : DPE classé C et GES classé A.
Vous souhaitez poser vos valises directement sans passer par la case travaux ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous !
Contactez votre conseiller immobilier :
Quentin Godet (EI) ? Agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon) - 06 72 96 13 82.

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé